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瀏陽麻紡廠舊址活化更新項目

全面啟動招商

邀您攜手打造麻紡廠文創(chuàng)藝術(shù)中心

成為“工業(yè)遺址+煙花文旅+消費場景”

城市新空間

項目概況

瀏陽麻紡廠舊址活化更新項目位于瀏陽市主城區(qū)，前身為1985年擴建的瀏陽市夏布廠，曾是省內(nèi)知名的苧麻紡織中型企業(yè)，1998年宣告停產(chǎn)，其獨特的工業(yè)建筑風(fēng)貌與空間結(jié)構(gòu)完整保留至今。

項目總占地約90畝，核心為約20畝的老廠區(qū)。現(xiàn)存6棟工業(yè)遺存建筑，主廠房空間高達9米，結(jié)構(gòu)完好，工業(yè)風(fēng)貌鮮明，具備較好的改造潛能。

項目現(xiàn)狀圖

交通區(qū)位

項目距離網(wǎng)紅地標(biāo)天空劇院僅1.2公里，是承接其高端客流、提供深度文化消費的關(guān)鍵配套與活力延伸;距離規(guī)劃建設(shè)中的瀏陽高鐵站僅2.5公里，隨著長贛高鐵通車，將輕松承接全國客源，交通條件十分優(yōu)越。

活化更新

遵循新舊共生理念，在延續(xù)工業(yè)記憶的基礎(chǔ)上，植入現(xiàn)代功能與活力，將舊麻紡廠改造為集文創(chuàng)、博覽、美食、市集于一體的文創(chuàng)藝術(shù)中心，與天空劇院片區(qū)實現(xiàn)聯(lián)動發(fā)展，構(gòu)建以“工業(yè)遺址+煙花文旅+消費場景”為核心的城市新空間，打造“白天逛館，夜晚觀焰”的文旅體驗。

概念圖

業(yè)態(tài)規(guī)劃

以煙花創(chuàng)意工廠為核心載體，融合非遺文創(chuàng)、特色餐飲(蒸菜、特色小吃)、夜市、潮流零售、設(shè)計工坊、休閑娛樂、民宿酒店、文體運功等經(jīng)營業(yè)態(tài)，構(gòu)建復(fù)合型業(yè)態(tài)體系。

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